maison de ville à vendre Saint-Jean, Haute-Garonne

€ 265.000

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Charmante maison de ville à Saint-JeanÀ seulement 10 km de l'hyper-centre au Nord de Toulouse, découvrez cette jolie située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées).Surface habitable : environ 94 m²Terrain : 401 m², ensoleillé et orienté plein sudPièces : 3 chambres dont une en RDC avec une salle d'eau et wc, un salon avec sa cheminée , cuisine aménagée,A l'étage : une belle mezzanine, une salle de bain et deux autres chambresAtouts :un garage avec espace mezzanine de rangements, une buanderie-cellier avec accès terrasse couverte (à rénover) terrain aménageable en jardin potager ou d'agrément avec son puit d'eau.Chauffage au gaz de ville et bénéficie dans son salon d'une cheminée insert ouvert pour de jolies flambées l'hiver.Volets roulants électriques et double vitrageMaison pleine de charme, ne manquez pas cette belle opportunité proche de Toulouse !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895155

détails du bien

Franimo nr:	#7038439
reference :	340930127622
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Jean
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Saint-Jean (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).