maison de ville à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 1.049.000

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A vendre – Maison T5 de 133 m² à Saint-Gervais-les-BainsÀ seulement 800 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison typique des années 1900 offrant un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie de 133 m², elle se compose de : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée Un salon chaleureux 4 grandes chambres 2 salles de douche et 1 salle de bain 2 WC Un sous-sol avec cave et chaufferieLe tout sur un terrain plat de 1200 m² avec la possibilité d'édifier un second chalet d'environ 160 m².Côté extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pour 3 voitures ainsi que d'une vue dominante et ensoleillée sur les montagnes environnantes.Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Fabrice PAPET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895632

détails du bien

Franimo nr:	#7041926
reference :	340936756348
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	1261 m2
prix :	€ 1.049.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	428
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	134

vendeur

Capifrance Papet

agent immobilier :	Capifrance Papet
nom :	Fabrice Papet
adressse :	74190 Passy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Papet

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.665
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.098 et € 7.343
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.098 et € 5.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).