maison de ville à vendre Châteauponsac, Haute-Vienne

€ 139.750

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Bâtisse de caractère à potentiel commercial – En plein cœur de Châteauponsac (87290)Au centre de Châteauponsac, cette bâtisse en pierre vous attend avec de belles possibilités à explorer. Que ce soit pour lancer un commerce, développer une activité artisanale ou proposer de la location saisonnière, ce lieu offre une base idéale.Sur quatre niveaux, la propriété propose une cuisine de type professionnelle, une grande salle à manger, quatre chambres, et deux appartements indépendants à l'étage. Le tout est modulable et peut convenir à de nombreux projets – restauration, boutique, bureaux partagés, hébergement touristique, ou un peu de tout cela.Une terrasse en façade ajoute une touche pratique et conviviale – parfaite pour recevoir, installer une vitrine, ou créer un coin détente. Les raccordements sont déjà en place, la structure est saine, et il ne reste qu'à personnaliser selon vos envies.Une belle opportunité pour entreprendre ou investir, dans une commune vivante de la Haute-Vienne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094063
reference :	830039161026
departement :	Haute-Vienne
proche :	Châteauponsac
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateauponsac - Poursain

agent immobilier :	Optimhome Chateauponsac - Poursain
nom :	Raphael Poursain
adressse :	87290 Chateauponsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateauponsac - Poursain

frais estimés de ce bien à Châteauponsac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.108
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 978
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,50 et € 698,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).