VicenBigorre – Belle maison de ville rénovée de 198 m² avec jardin et dépendanceAu cœur de VicenBigorre, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rezdechaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet professionnel ou d'accueil.Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre agréable au quotidien et une belle capacité d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.Un véritable plus : une dépendance avec accès sur rue si besoin , actuellement servant d'atelierCette configuration offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à une personne souhaitant exercer une activité artisanale, commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement intéressant pour un artisan, un indépendant ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible et distinct de son habitation.ou aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie en créant un logement indépendant ou pourquoi pas pour du locatif.Le bien bénéficie également de 3 stationnements dans la cour , un avantage rare et recherché en centreville.Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques.Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et commodités de VicenBigorre.Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité.198 m² habitables – 8 pièces – 5 chambresGarage indépendant avec accès direct sur ruePossibilité d'activité artisanale ou commercialeJardin clos – terrasse couverte – cuisine d'étéStationnement privatifPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969326
