maison de ville à vendre Bagneux, Hauts-de-Seine

€ 650.000

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Nouvelle vente Interactive à ne pas manquer. Idéalement située au cœur de Bagneux, entre les commerces de la place Dampierre et le métro Lucie Aubrac, cette jolie maison de ville des années 40, modernisée et agrandie, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.Un espace de vie convivial et lumineux:Grande cuisine américaine vitrée de 22 m², ouverte sur une belle terrasse intimeVaste séjour / salle à manger baigné de lumièreCellier spacieux et buanderie en soussol pour un quotidien pratiqueUn espace nuit sur deux niveaux :En rezdechaussée : suite parentale avec salle de bain privative, grand dressing et WCÀ l'étage : 3 chambres confortables (10 à 12 m²) avec Velux, une salle d'eau et WCLes atouts supplémentaires :Garage pouvant être transformé en pièce à vivrePetit atelier et abri 2 rouesClimatisation réversible dans le séjourMenuiseries double vitrage avec volets roulants électriquesÀ noter :Quelques travaux à prévoir : chauffage, isolation et modernisation des salles de bainsPossibilité de surélévation permettant de créer jusqu'à 26 m² habitables supplémentaires Une maison familiale pleine de charme, bien située et offrant encore de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets.Visite vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159946
reference :	830033438290
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bagneux
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	214 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Isabelle
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bagneux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).