Sur le secteur prisé d'agde,je suis ravi de vous présenter cette maison de ville P5 entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Offrant une surface totale d'environ 124m2, elle se distingue par ses finitions irréprochables et son emplacement privilégié.Edifié sur une parcelle d'environ 157m2, elle se situe en coeur de ville à proximité de toutes les commodités.DESCRIPTION DU BIENAu rezdechaussée deux chambres spacieuses avec placard intégré donnant accès directement à une cour extérieure d'environ 20m2. un WC séparé moderne une salle de bain aux finitions soignées un accès direct mène à un garage entièrement rénové d'environ 26m2, des étagères y ont été installées, offrant un espace de rangement pratique et parfaitement organisé.1ER ETAGEUn vaste espace de vie baigné de lumière s'organise autour d'un séjour/salon convivial et d'une cuisine ouverte,entièrement aménagée et équipée dans un style résolument contemporain.Véritable pièce maîtresse, la cuisine séduit par son îlot central et ses nombreux modules de rangement.Elle marie élégance et performance pour une expérience culinaire haut de gamme.COTE NUIT deux chambres d'environ 12m2 avec placard intégré. un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire ce niveau.PROFITEZ DE BELLES PRESTATIONS climatisation réversible portail automatique volets roulants électriques fibre optique cuisine équipée moderneEXTERIEUR au rezdechaussée accès à une cour de 20m2 1er étage une terrasse exposée sudouest de 8m2STATIONNEMENT PRIVE un garage fermé d'environ 26m2 une cour fermée avec portail automatique offre la possibilité de garer deux véhicules supplémentaire dans la propriétéEMPLACEMENT STRATEGIQUE proche de toutes les commoditès (intermarché boulangerie restauration rapide etc...) plage du grau agde 15mn accès autoroute 15mnCe bien peut être vendu meublé ou videIdéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur calme et proche de toutes les commodités,tout en étant proche de la mer.N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin pascal au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOTDEBOISROLIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912458
