maison de ville à vendre Agde, Hérault

AGDE CENTRE – MAISON EN PIERRE DE 130 m² SUR 3 NIVEAUX AVEC GARAGEMaison idéale pour les amoureux du centreville, des pierres et poutres apparentes… où la présence d'un garage fermé en plein cœur historique constitue un avantage rare et précieux.Située au cœur du centre historique d'Agde, cette maison en pierre de 130 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, entre authenticité et confort moderne. À deux pas des commerces, des écoles et des berges de l'Hérault. Un intérieur qui séduit dès l'entrée :Grande pièce à vivre avec pierres apparentes et poutres d'origine, salon convivial, cuisine ouverte, lumière traversante… une atmosphère chaleureuse et élégante. Agencement sur 3 niveaux :• 3 chambres spacieuses• 1 salle d'eau + 1 salle de bains• 2 WC indépendants• Garage fermé – rare en centreville, un véritable privilège offrant sécurité et confort de stationnement Cadre de vie exceptionnel :• Quartier vivant et recherché• Tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, berges…• Ambiance chaleureuse et dynamique au cœur de la cité• Réhabilitation du centreville renforçant le prestige et la valeur du quartier Les + :• Maison saine et bien entretenue• Aucun travaux à prévoir• Cachet ancien, prestations modernes• Connexion très haut débit grâce à la fibre optique• Le prix est très attractif au vu de l'emplacement et des prestations proposées Idéale pour les amoureux de l'authenticité, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien rare sur le littoral. Contactezmoi pour une visite privée et laissezvous séduire par cette maison au caractère fou. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924104