maison de ville à vendre Béziers, Hérault

€ 99.900

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Située dans le quartier de La Madeleine, en plein cœur de Béziers, cette charmante maison de ville rénovée de 52 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. Elle est élevée d'un rez-de-chaussée et 2 étages.Elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine et une salle à manger lumineuse et fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une belle salle de bains moderne avec double vasque et baignoire idéal si on a des enfants, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Au dernier étage, un espace enfant accueillant se compose d'une grande chambre agréable et d'un bureau propice à la concentration et au travail.De plus, cette maison bénéficie d'une rénovation intégrale, et propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine.En bonus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou toute autre utilisation pratique.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme, idéalement située dans un quartier dynamique et recherché de Béziers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857451

détails du bien

Franimo nr:	#6868341
reference :	340934050322
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	29 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pagan

agent immobilier :	Capifrance Pagan
nom :	Lucia Pagan
adressse :	34370 Maureilhan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pagan

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).