maison de ville à vendre Béziers, Hérault

€ 132.000

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A vendre Maison de ville dans un immeuble de 4 niveaux offrant un excellent potentiel pour un acquéreur qui souhaite agrandir une résidence principale dans un quartier prisé.Idéalement située en plein cœur de Béziers, à deux pas de la Place de la Madeleine, cette maison de 90m² occupe les deux premiers niveaux,entièrement rénovée, de type 2 aux prestations soignées avec un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, un dressing et un garage de 17m²! Un atout rare en centre-ville!Les niveaux supérieurs sont à rénover. Ils permettent de prolonger et d'agrandir l'espace existant pour créer une vaste résidence principale, sans possibilité de création de lots distincts.Les points forts :- Maison de ville rénovée avec des finitions de qualité- Garage en centre-ville- Situation centrale à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des commodités-Occasion d'acquérir l'ensemble d'un immeuble!Ce bien représente une occasion unique de personnaliser et d'agrandir un espace de vie au cœur de Béziers.À découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886367

détails du bien

Franimo nr:	#7011989
reference :	340931934725
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	83 m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamdikene

agent immobilier :	Capifrance Hamdikene
nom :	Sabrina Hamdikene
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamdikene

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).