maison de ville à vendre Béziers, Hérault

À Vendre – Grande maison de ville avec dépendances, terrasse et garages – BéziersCette belle bâtisse ancienne offre un fort potentiel, à deux pas du centreville.La propriété se compose : Au rezdechaussée : environ 220 m² répartis en 2 garages spacieux et une cour. Au 1er étage : 130 m² habitables, avec un vaste séjour de 40 m², une cuisine équipée (possibilité cuisine US)), 2 chambres, 2 salle d'eau, WC séparé, et une terrasse de 15 m². Annexe accessible depuis la terrasse : 45 m² supplémentaires avec entrée, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, et pièce aménageable (brute aujourd'hui) de 32 m². 2e étage de la maison principale : grenier aménageable de 140 m², idéal pour créer un nouvel espace de vie.Construction en pierre (années 1800), extension en 1980, chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich avec contrat d'entretien), raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. Taxe foncière : 2 400 €.Bien mitoyen des deux côtés, à rénover, et offrant un beau potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou un espace professionnel/habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )