maison de ville à vendre Béziers, Hérault

€ 199.000

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À VENDRE – Un duplex de 140m2 au charme d'une maison !Situé en plein cœur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités cet appartement indépendant, dans une maison de ville, vous offre le confort d'une maison sans les inconvénients d'un immeuble :Pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une tranquillité absolue !Cet appartement, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une belle superficie d'environ 140 m².Au 1er étage : Un vaste salon/salle à manger lumineux de 35m2 Une grande cuisine indépendante de 14m2 avec la possibilité de relier les deux espaces qui offrirait une pièce de vie de 50m2. Deux chambres confortables de 19 et 15m2 Une salle d'eau et WC indépendants Un balcon filantÀ l'étage supérieur : Une troisième chambre mansardée. La possibilité d'aménager un petit espace bureau et une salle d'eau supplémentaireCôté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, offrant un chauffage performant et économique.Atout majeur : un prix attractif pour un bien de cette surface, rénové avec goût, en plein centre-ville, avec les commodités à pieds, bus, écoles et gare à proximité.Les parkings de la ville proposent des tarifs résidents à environ 30e/ mois.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893931

détails du bien

Franimo nr:	#7148943
reference :	340930003434
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamdikene

agent immobilier :	Capifrance Hamdikene
nom :	Sabrina Hamdikene
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamdikene

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).