maison de ville à vendre Béziers, Hérault

€ 233.000 243 000 €

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Située dans un secteur recherché de Béziers, cette propriété à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.La maison, actuellement divisée en deux appartements, est implantée sur une parcelle de plus de 600 m² permettant la réalisation de constructions complémentaires selon le projet et les autorisations d'urbanisme.Le bien nécessite une rénovation complète :toiture,électricité,plomberie,menuiseries,façade,aménagement intérieur.Cette propriété constitue une excellente opportunité pour : un projet de division et revente un investissement locatif une construction supplémentaire sur le terrain un projet de promotion immobilière ou collectif une grande maison familiale après réhabilitationLes atouts :grande parcelle de terrain,fort potentiel de valorisation,nombreuses possibilités d'aménagement,emplacement stratégique,bien rare sur le marché.Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.948899

détails du bien

Franimo nr:	#7329299
reference :	340931963928
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).