maison de ville à vendre Montagnac, Hérault

€ 199.000

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" Une maison une histoire "Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces à Montagnac, "olympe " est un joyau niché dans le département de l'Hérault en Occitanie. Avec ses 4 chambres et ses 130 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire.L'intérieur moderne et raffiné est agrémenté de moulures, de parquet et de climatisation, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur les intérieurs lumineux et accueillants. Le balcon offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, vous invitant à vous détendre et à profiter de la tranquillité de la campagne.Mais ce n'est pas tout ! La localisation de cette propriété est tout simplement idéale. Vous serez à proximité de commodités locales telles que des commerces, des restaurants et des écoles, tout en étant entouré de paysages verdoyants et de sentiers de randonnée. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui vous permettra de rejoindre facilement les villes voisines et la mer Méditerranée.En somme, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie paisible et agréable. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912810

détails du bien

Franimo nr: #7110419
reference : 340934408602
departement : Hérault
proche : Montagnac
type du bien : maison de ville
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
22
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier : Capifrance Ceberan
nom : Christophe Ceberan
adressse : 34320 Neffies France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montagnac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Montagnac, Hérault, référence: 340934408602

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