maison de ville à vendre Sérignan, Hérault

€ 235.000

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Située au cœur de Sérignan, à seulement deux pas du centreville et de ses commerces, cette belle maison de village sur trois étages allie charme authentique et confort. Avec ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un élégant mélange de bois et fer forgé, elle saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rezdechaussée, vous trouverez un grand garage, un atout rare en centreville, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant une grande facilité de stationnement.Au premier étage, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte.Ce niveau dispose également d'une suite parentale confortable, avec sa propre salle d'eau privative.Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une buanderie pratique et une superbe terrasse tropézienne de 19 m², sans visàvis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Cette maison de caractère, permet de profiter de la proximité des commerces tout en offrant une belle tranquillité grâce à son emplacement privilégié.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vousmême tout le potentiel de cette maison pleine de charme.Visite virtuelle sur rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917591

détails du bien

Franimo nr: #7122912
reference : 340938136737
departement : Hérault
proche : Sérignan
type du bien : maison de ville
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 102 m2
prix : € 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holleville

agent immobilier : Capifrance Holleville
nom : Alicia Holleville
adressse : 34350 Valras Plage France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.662
Taxe foncière
Estimation
Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470 et € 1.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Sérignan, Hérault, référence: 340938136737

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