maison de ville à vendre Artannes-sur-Indre, Indre-et-Loire

€ 289.926

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CHARMANTE MAISON DE BOURG AVEC COUR, JARDIN & DÉPENDANCE À 15 MIN DE TOURS !!!Découvrez cette maison de bourg récemment rénovée, alliant cachet et confort moderne à deux pas des commerces et à quelques minutes seulement des axes rapides.Grâce à sa surface de 160 m², vous disposerez de beaux volumes :- séjour lumineux de 35 m² ;- cuisine aménagée équipée de 22 m² avec cellier ;- mezzanine de 30 m² offrant un espace polyvalent ;- quatre chambres confortables de 9 à 15 m² dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains.Côté extérieurs :- garage attenant ;- cour sans vis-à-vis ;- jardin clos pour vos moments de détente ;- dépendance de 60 m² à aménager selon vos envies (extension, bureau, logement locatif…).Un bien rare aux portes de Tours, prêt à accueillir votre projet de vie.Contactez-moi sans tarder pour une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907256

détails du bien

Franimo nr:	#7089233
reference :	340933715732
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Artannes-sur-Indre
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 289.926

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brangier

agent immobilier :	Capifrance Brangier
nom :	Joan Brangier
adressse :	37260 Monts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brangier

frais estimés de ce bien à Artannes-sur-Indre (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.440
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,85 et € 1.449,63
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).