maison de ville à vendre Tours, Indre-et-Loire

Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m2 s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante.L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours.La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, a l'abri des regards.Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau.A l'étage, deux espaces nuits distincts: un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité.Un soussol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage.Le studio indépendant d'environ 40 m2 au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande.Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928418