maison de ville à vendre Le Blanc, Indre

€ 108.500

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Maison en vente – Le Blanc, centreville – Proche de toutes commodités 50 min de Châteauroux et 35min de ChauvignySituée en plein cœur du Blanc, cette maison à fort potentiel offre une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Élevée sur deux niveaux, elle se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à une reconversion en plusieurs logements ou à un projet mixte (habitation + activité professionnelle).Au rezdechaussée :Deux pièces actuellement aménagées en salle d'attente et cabinet médical (16 m² et 13 m²)Une salle d'eauUn WC indépendantUn cellier pouvant servir de rangement ou de cabine médicale supplémentaireÀ l'étage :Une cuisine lumineuse de 15 m²Un salon séjour confortable de 19 m²Un couloir desservant deux chambres spacieuses (14 m² et 20 m²)Une salle d'eauUn WC indépendantExtérieurs et annexes :Une petite terrasse agréable à l'arrière de la maisonUn terrain clos d'environ 200 m²Un garage attenant à la maisonMaison offrant de belles possibilités d'aménagement : idéal pour une famille, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle grâce à la configuration du rezdechaussée.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7244373
reference :	830036733546
departement :	Indre
proche :	Le Blanc
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	218 m2
prix :	€ 108.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Savin - Laforge

agent immobilier :	Optimhome Saint Savin - Laforge
nom :	Aurore Laforge
adressse :	86310 Saint Savin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Savin - Laforge

frais estimés de ce bien à Le Blanc (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 217 et € 760
Taxe habitation Estimation	Entre € 217 et € 542,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).