maison de ville à vendre Saint-Gaultier, Indre

Située à Saint Gautier, petite ville disposant de toutes les commodités (santé, commerces, écoles et collège), à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 3 heures de Paris. Elle dispose d'un accès rapide à l'autoroute A20 gratuite et se trouve à 15min de la garde d'Argenton Sur Creuse.Maison de bourg, sur 3 niveaux, de 120m² habitable. Idéal pour un 1er achat ou investissement.Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 30m², une cuisine de plus de 16m², un WC.Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, dont une dispose d'un accès à une loggia, une salle d'eau avec WC et dressing.Le 2ème étage est une pièce mansardée de plus de 18m² au sol, permettant de créer des espaces de jeux, de détente ou une chambre supplémentaire.Une cave de 15m² et un jardin non attenant de 150m² environ.Caractéristiques : Chauffage électrique et poêle à bois Taxe foncière : 360€ Raccordé au tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )