maison de ville à vendre Roussillon, Isère

€ 189.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue dans cette charmante maison de ville ancienne et rénovée, offrant une superficie généreuse de 130m2.Située au cœur d'un quartier dynamique, elle est érigée sur un terrain de 350m2 totalement clos.Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Une salle à manger chaleureuse vous invite à partager des moments conviviaux.Le salon, baigné de lumière naturelle en accès direct avec le jardin, offre un espace de détente parfait pour se relaxer après une longue journée.À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de douche fonctionnelle (avec un deuxième wc) complète cet étage pour un confort optimal.Une dépendance de 50m2 selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette demeure, tout comme les 44m2 de combles aménageables.Une cave voûtée vous permettra de conserver vos précieuses bouteilles ou y installer une salle de dégustation pour vos réunions apéritives.Enfin, un jardin vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité.Emplacement privilégié pour cette maison située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, ainsi que des accès autoroutiers et transports en commun, permettant à chacun d’être autonome.Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856429)

détails du bien

Franimo nr:	#6863241
reference :	340931974116
departement :	Isère
proche :	Roussillon
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	348 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Sophie Lacroix
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Roussillon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).