maison de ville à vendre Saint-Clair-de-la-Tour, Isère

€ 219.000

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Découvrez ce bien rare de 120 m² de surface plancher, 103 m2 habitable, idéalement situé dans une impasse calme à Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, tabac, écoles, collèges et lycée. Profitez du confort et de la praticité d'un logement en ville, sans les contraintes d'une copropriété et sans terrain à entretenir.Un Bien Spacieux et FonctionnelEntièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels, cette maison vous offre des espaces bien pensés :Rez-de-chaussée :Une grande pièce multifonctionnelle (bureau, salle de jeux, salon secondaire, etc.) avec placard intégréUne chambre avec rangementUne salle de bains moderne équipée d'une baignoire ET d'une doucheUne buanderieDes WC séparéÉtage :Un superbe espace de vie lumineux de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, regroupant cuisine, salle à manger et salonDeux chambres avec placards intégrésUn Confort Moderne et ÉconomiqueCette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements sont disponibles dans toutes les pièces.L'Indépendance Sans CompromisVivez en toute indépendance dans cette maison qui combine les atouts de la ville sans les inconvénients d'une copropriété. Pas de charges, pas de contraintes collectives, vous profitez d'un logement fonctionnel et sans entretien extérieur.Informations PratiquesSitué à proximité immédiate du centre-ville de La Tour-du-Pin, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie pratique et sans souci, tout en conservant une véritable indépendance. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890435

détails du bien

Franimo nr:	#7021341
reference :	340932705979
departement :	Isère
proche :	Saint-Clair-de-la-Tour
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	76 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trillat

agent immobilier :	Capifrance Trillat
nom :	Geoffrey Trillat
adressse :	38480 Le Pont De Beauvoisin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trillat

frais estimés de ce bien à Saint-Clair-de-la-Tour (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).