maison de ville à vendre Vienne, Isère

€ 336.000

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A VENDRE A VIENNE, dans le secteur Charlemagne, maison de 160m2 sur trois niveaux avec espace extérieur situé proche des commodités et du centre ville de Vienne.Ce bien atypique se compose au RDC: un hall d'entrée + SDB (équipé PMR).Au premier étage: Cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon équipée d'une cheminée (grande hauteur sous plafond) lumineux. Toilette indépendant. Le séjour à un accès direct sur un jardin terrasse sur deux niveaux, au calme et verdoyant!Le deuxième étage se compose du coin nuit avec 3 grandes chambres, une très belle SDB (avec baignoire) ainsi qu'un espace pouvant offrir différentes possibilité d'aménagement.Au dernier étage un grand plateau lumineux offrant de multiples possibilités (bureau, salle de cinéma, salle de sport, ou deux chambres supplémentaires).L'extérieur se compose de deux jardins terrasse (sur deux niveaux différents) ainsi que deux grandes caves avec accès extérieur.Ce bien atypique est idéale pour les familles à la recherche de grand espaces et d'un jardin offrant une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan PEPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7229997
reference :	830031538417
departement :	Isère
proche :	Vienne
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	195 m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vienne - Pepin

agent immobilier :	Optimhome Vienne - Pepin
nom :	Jonathan Pepin
adressse :	2F F MONTEE DES GRANDS PRÈS 38200 Vienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vienne - Pepin

frais estimés de ce bien à Vienne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).