maison de ville à vendre Lons-le-Saunier, Jura

€ 325.000

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Maison bourgeoise 154 m² – Jardin, Garage, 3 niveaux + combles aménageables À 5 min du centreville – fort potentielUN BIEN RARE & AUTHENTIQUELaissezvous séduire par cette maison de maître des années 1920, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, située dans un quartier prisé de LonsleSaunier. Une maison pleine de charme avec planchers en chêne massif, hauteur sous plafond, escalier central, et jardin arboré sans visàvis. Composition et potentiel154 m² habitables sur 3 niveaux : idéal pour une famille ou un projet d'investissement.5 chambres lumineuses (12 à 15 m²), séjour de 20 m².Combles de 75 m² aménageables : création possible de chambres, bureau, studio indépendant…3 niveaux équipés de points d'eau, permettant d'envisager la division en 3 logements distincts (location ou projet familial multigénérationnel).Soussol complet : garage 25 m², cave, local technique, remise et bûcher.Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage sur une partie.Un extérieur plein de charmeJardin arboré à l'arrière : un coin de verdure rare en pleine ville.* **Terrasse surplombant l'entrée**. Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes laissent place à un projet sur mesure. Aides à la rénovation possibles (classe énergétique F). En résumé :* Emplacement recherché* Volume, cachet, lumière* Double usage possible : résidence principale ou projet locatif* Jardin, garage, soussol complet* Combles à exploiter **À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.876643

détails du bien

Franimo nr:	#7117761
reference :	340937776497
departement :	Jura
proche :	Lons-le-Saunier
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	1825 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	344
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Sornay

agent immobilier :	Capifrance Sornay
nom :	Angélique Sornay
adressse :	39140 Desnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sornay

frais estimés de ce bien à Lons-le-Saunier (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).