maison de ville à vendre Sanguinet, Landes

€ 499.000

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A la recherche d'une maison neuve répondant à toutes les dernières normes à proximité de tous les commerces, écoles et du lac de Sanguinet? Cette maison propose au rez de chaussée une première chambre avec sa propre entrée et sa salle de bains, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un grand séjour, sa cuisine et son cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, le pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Appelez vite pour découvrir ce petit bijou! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896972

détails du bien

Franimo nr:	#7045117
reference :	340931587695
departement :	Landes
proche :	Sanguinet
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carrere

agent immobilier :	Capifrance Carrere
nom :	Cyrille Carrere
adressse :	33470 Gujan Mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carrere

frais estimés de ce bien à Sanguinet (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).