maison de ville à vendre Sanguinet, Landes

€ 575.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez une maison neuve BBC ( Bâtiment Basse Consommation), avec un extérieur, proche des commerces, du lac, des écoles des commodités le tout à pied ?N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite !Cette très belle maison BBC avec plancher chauffant et accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite) propose au rez de chaussée un beau séjour de plus de 35 m2, une cuisine aménagée (cuisine Schmidt) un cellier, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un garage avec porte motorisée et place de parking.A l'étage, l'escalier sur mesure, dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau.Le terrain est piscinable et si nécessaire vous avez la possibilité d'acquérir une maison très proche pour vivre un projet en famille.Appelez vite pour visiter et faire votre offre ! Bien rareVisite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896946

détails du bien

Franimo nr:	#7045189
reference :	340937754880
departement :	Landes
proche :	Sanguinet
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	291 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carrere

agent immobilier :	Capifrance Carrere
nom :	Cyrille Carrere
adressse :	33470 Gujan Mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carrere

frais estimés de ce bien à Sanguinet (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).