maison de ville à vendre Droué, Loir-et-Cher

€ 159.500

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À vendre : Maison de ville à DROUÉ, LoiretCherEntre Vendôme et Cloyes, cette maison de ville est idéalement située à DROUÉ, aux portes du Perche, à proximité des commerces, des services et des gares TGV et TER.**Description de la propriété :** Superficie : 2051 m² de terrain arboré Surface Habitable : 132 m² Six pièces spacieuses : Rezdechaussée : 2 chambres confortables Salle de bain Grand séjour lumineux avec cheminée insert (31m²) Cuisine aménagée À l'étage : Palier distribuant 2 chambres Réserve**Garages : 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ou servir d'atelier.**Équipements : Pompe à chaleur, mais aussi chaudière à bois, ballon thermodynamique et excellente isolation, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées Puits Cave**À noter : Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre image.Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter rapidement. Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905866

détails du bien

Franimo nr:	#7101342
reference :	340932097115
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Droué
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	2051 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Droué (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).