maison de ville à vendre Montrichard, Loir-et-Cher

€ 129.500

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Située en plein centre historique de Montrichard, cette jolie maison pleine de charme s'élève sur trois niveaux et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un accès direct à une buanderie et à une cave. Un bel escalier en bois et aux tomettes d'origine vous mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre avec cheminée décorative et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le dernier étage, sous combles, propose une pièce lumineuse avec poutres apparentes, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace détente. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Excellente rentabilité dans ce secteur très touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923708

détails du bien

Franimo nr:	#7148791
reference :	340936658927
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Montrichard
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Rouville

agent immobilier :	Capifrance Rouville
nom :	Monique Rouville
adressse :	94130 Nogent Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouville

frais estimés de ce bien à Montrichard (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.403
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 907
Taxe habitation Estimation	Entre € 259 et € 647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).