maison de ville à vendre Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher

€ 162.000

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Maison de caractère avec jardin et studio dans le centre de Romorantin-Lanthenay sur une parcelle close de 550m².Vous pourrez également profiter de la mitoyenneté avec le studio pour agrandir la maison ou pour la location.Au RDC, vous trouverez :- Une cuisine- Une salle à manger- Un salonA l'étage, l'escalier du salon vous amènera à :- 3 chambres- Une salle de bainVous aurez accès à une pièce supplémentaire en mezzanine, accessible depuis la salle à manger.Le studio se compose des éléments suivants (RDC) :- une cuisine- une salle de bain- un salonSur la parcelle, vous trouverez également un garage et un abri couvert.Ce bien lumineux présente un fort potentiel si vous désirez le réagencer avec le studio ou le mettre en location. L'accès séparé et l'entrée indépendante du studio vous garantit l'intimité.Avec sa salle à manger lumineuse donnant accès sur le jardin et son salon chaleureux, cette maison pourrait être votre nouveau cocon.Vous sentez le coup de cœur, n'hésitez plus et venez visiter ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873729

détails du bien

Franimo nr:	#6965238
reference :	340937474106
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Romorantin-Lanthenay
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polano

agent immobilier :	Capifrance Polano
nom :	Romain Polano
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polano

frais estimés de ce bien à Romorantin-Lanthenay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).