maison de ville à vendre Orléans, Loiret

Située dans le quartier St Vincent à proximité immédiate du Parc Pasteur, maison familiale de 1900 à deux pas du centre d'Orléans, distribuée sur 213m2.Au rezdechaussé, un vaste couloir agrémenté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon, le patio et intègre l'escalier menant aux étages.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon: un espace de vie de 56m2Le salon s'ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé.Une suite parentale avec salle d'eau avec accès au jardinterrasse, un jardin d'hiver, espace cosy pour les moments de lecture.Le rezdechaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison.A mipalier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison.À l'étage, un vaste palier structure l'espace nuit de manière focntionnel et optimisé, desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau. Un dressing et une salle de bains complétent cet agencement.Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre.Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille.Cave en sous solStationnements :Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou par la rue.Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités.Contactezmoi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Valerie BURTEDUPUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946408