maison de ville à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 317.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de ville pleine de charme – Quartier Palissy / Tour Victor HugoSituée dans le quartier recherché Palissy / Tour Victor Hugo, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et la praticité du quotidien.À proximité immédiate des écoles maternelle, collège et lycée, elle est idéale pour une vie de famille.Elle se compose de 5 pièces spacieuses allant de 14 à 20 m², d'un bureau de 6m², de grands placards...Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement selon votre style de vie, famille, couple, travail à la maison...La cuisine est fonctionnelle, la salle d'eau moderne, et vous disposez de 2 WC pour plus de confort.Le bien bénéficie également d'une cours extérieur de 15m² avec un appentis de 8m², d'une cave et d'un bel ensemble de prestations anciennes : parquet, cheminées, grande luminosité…Elle n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902351

détails du bien

Franimo nr:	#7057493
reference :	340930151289
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	85 m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breteaux

agent immobilier :	Capifrance Breteaux
nom :	Breteaux
adressse :	47520 Le Passage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breteaux

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).