maison de ville à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 243.000

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A Vendre Maison 3 chambres - Centre-ville d'Agen (Quartier Préfecture)Proche des écoles et des commerces – Idéale pour une familleDécouvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, située au cœur d'Agen, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.Points forts de cette maison :Rez-de-chaussée :-Belle pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur une véranda-Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la cour-Pièce de 13 m², idéale pour une buanderie, un bureau ou un espace de rangementÀ l'étage :-Trois chambres confortables-Salle de bains + WC indépendant-Espace de rangement et accès à une terrasseExtérieur :-Cour et jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours-Place de parking privéeVisite virtuelle sur demandeContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.893767

détails du bien

Franimo nr:	#7057988
reference :	340934490699
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	208 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dajean

agent immobilier :	Capifrance Dajean
nom :	Alain Dajean
adressse :	47310 Moirax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dajean

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).