maison de ville à vendre Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 49.900

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Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de ville de 69m2 dans le centre de Miramont de Guyenne, aux pieds des commerces, des écoles et de l'un des plus grands marchés du Lot et Garonne le lundi matin.Cette bâtisse sur deux niveaux comprend :Au rezdechaussée, une pièce de vie de 16 m2 et un local commercial loué qui peut venir agrandir la pièce de vie de 17 m2 supplémentaires.A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13m2 et 11.50m2, une salle d'eau de 5 m2 et son WC.Au sous sol, une cave de 30m2 en parfait état, idéale pour du rangement.POINTS TECHNIQUES :*Chauffage électrique*Tout à l'égout*Une fenêtre double vitrage en PVC*Fenêtres en bois simple vitrageA tous les amateurs de rénovation, aux investisseurs, ce bien est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926308

détails du bien

Franimo nr:	#7166492
reference :	340936740690
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Miramont-de-Guyenne
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 49.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	473

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espesson

agent immobilier :	Capifrance Espesson
nom :	Philippe Espesson
adressse :	47180 Saint Martin Petit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espesson

frais estimés de ce bien à Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,80 et € 249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).