maison de ville à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Dans une ruelle paisible de Sainte-Livrade, où la vie suit encore le rythme doux des marchés de village et des promenades à pied, se cache une maison de ville d'environ 80 m², empreinte de lumière et de sérénité.Dès l'entrée, un petit jardin soigneusement aménagé accueille les visiteurs avec ses couleurs et son atmosphère apaisante. Véritable cocon végétal, il invite à savourer les beaux jours dès les premiers rayons du soleil.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, qui rassemble salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, offre un espace à part entière, propice aux instants gourmands. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter cet espace de vie pratique et confortable.À l'étage, trois chambres se déploient avec harmonie. L'une d'elles ouvre sur un balcon intime, avec vue sur le jardin, pour des réveils au parfum de nature. Une autre dispose de sa propre salle d'eau, apportant un vrai confort supplémentaire. L'ensemble baigne dans la lumière et respire la tranquillité.Aucun travaux à prévoir : les radiateurs électriques sont de dernière génération, le tableau électrique est aux normes, les huisseries sont en double vitrage. Tout est prêt pour accueillir votre quotidien sans la moindre contrainte.À l'extérieur, un garage permet de stationner une voiture, ou d'envisager un espace de stockage selon vos besoins.Et surtout, ici, tout se fait à pied. Les écoles, les commerces, le médecin, la pharmacie, le centre-ville… tout est à portée de main. Une maison rare dans un environnement calme, vivant et pratique à la fois, où il fait tout simplement bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907096