maison de ville à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 69.900

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À seulement 5 minutes de Villeneuve Sur Lot, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre, située en plein cœur du village de SaintLivrade Sur Lot.Élevée sur deux niveaux, sans jardin mais avec un garage attenant et une cave, elle offre une belle surface à exploiter et beaucoup de potentiel.Au rezdechaussée : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un buanderie et un WC indépendant.À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, une seconde cuisine et une grande pièce à aménager selon votre envies ( chambre, bureau, salle de détente...)Mitoyenne sur deux faces, la maison est raccordée au toutàl'égout, dispose d'un chauffage central au fioul, de volets en double vitrage partiel, et de menuiseries bois/aluminium. La fibre passe dans la rue : il est possible de connecter la maison à internet très haut débit.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, en bon état général et pleine de charme.Idéale pour un premier achat, ou pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912040

détails du bien

Franimo nr:	#7118372
reference :	340934915726
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Arragon

agent immobilier :	Capifrance Arragon
nom :	Michela Arragon
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arragon

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 489
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,80 et € 349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).