maison de ville à vendre Durtal, Maine-et-Loire

Située au cœur de Durtal, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Facile d'accès grâce à la proximité de l'autoroute A11, elle séduit par le charme de l'ancien, un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement.Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, représentant 33 m² de pièces de vie. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, aux surfaces allant de 10 à 15 m², toutes dotées d'un parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos accompagné de plusieurs dépendances, apportant de réelles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.Une cave et une véranda viennent compléter l'ensemble.Enfin, un grenier aménageable de 45 m² au sol offre un fort potentiel d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.Les atouts de la maison :Maison de ville avec jardin closDépendancesTrois chambres parquetées et lumineusesSalle de bain avec baignoire et doucheVéranda et caveGrenier aménageable de 45 m² au solProximité immédiate des commodités et de l'A11Maison à rafraîchir offrant une belle opportunité de valorisationBien idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur, à la recherche d'un bien avec potentiel dans un secteur recherché.À visiter sans tarder.Je suis joignable et disponible pour les visites 7 jours sur 7.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )