maison de ville à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 189.000

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Maison des années 1930, à proximité des commerces, écoles et services de proximités, avec un petit extérieur cocooning, mais pas de garage.Au RDC, une entrée de 6m2 desservant d'une part, une salle à manger d'une vingtaine de mètres carrés, et d'autre part, la cuisine avec coin salon d'environ 27m2. Les espaces ne sont pas figés, et le coin repas peut remplacer le coin salon, et vice et versa.Une chambre, un WC assez grand pour accueillir une future douche pour la chambre du RDC, et un coin buanderie/espace de stockage complètent le RDC.À l'étage, un palier donne accès à deux chambres sur parquet, l'une de plus de 12m2, et la seconde un peu plus de 9m2, et une salle d'eau.À l'arrière de la maison, un jardinet sans vis à vis, et au calme, entouré de murs, et exposé sud-ouest vous attend pour des soirées d'été agréables.Ouvertures double vitrages PVC, chaudière gaz de ville de 2022, façade refaite en 2022, tableau électrique récent, VMC OK.Cette maison saura vous séduire, alors n'hésitez plus et programmez une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056836
reference :	830037594726
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	221 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau
nom :	Carine Murzeau
adressse :	85290 Mortagne Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mortagne Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).