maison de ville à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 195.652

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CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien de type locatif (investisseur) ou primoaccédant (première acquisition) de 103,90m² HAB. (parcelle de 276m² close et plane), situé couronne centre de la ville de CHOLET (350M de la patinoire), également à 20mins. à pied du centreville, au calme d'une rue peu passagère.LES PLUS DE CETTE MAISON DE VILLE : sa distribution avec une SDE RDC + WC, ainsi qu'une SDB étage avec WC également. Vous bénéficierez de surcroît de 4 chambres situées à l'étage, toutes sur sol parquet bois.De plus, ce bien dispose d'une véranda "Rideau" de Juin 2018, d'une surface de 21,66m² exposée SUD côté jardin avec accès séjour + cuisine.LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : sa dépendance annexe de 22,14m² raccordée eau / électricité constituée d'un garage structure parpaing, sol béton, avec portail sectionnel électrique de 11,70m² donnant accès à une rue adjacente (parking public) + accès piéton côté jardin ; avec en sus une pièce annexe de 10,44m² munie de 2 ouvertures PVC, isolée aux murs et sol sur parquet flottant.EQUIPEMENTS : structure pierre (2 mitoyennetés) + brique, charpente traditionnelle traitée / voligée, couverture tuile, cloisons brique + placo, isolation des combles revue de type rouleaux laine de verre 400mms d'épaisseur, menuiseries de type PVC doublevitrage + ALU véranda, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude de type gaz de ville (chaudière à condensation), VMC simpleflux, assainissement de type tout à l'égout, fibre raccordée + borne de recharge électrique VL en place.Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez Franck au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937278

détails du bien

Franimo nr:	#7250483
reference :	340934923900
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	276 m2
prix :	€ 195.652

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robin

agent immobilier :	Capifrance Robin
nom :	Franck Robin
adressse :	85600 Treize septiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Robin

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.954
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 391 et € 1.370
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,30 et € 978,26
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).