maison de ville à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 216.000

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Ultracentre Saumur, Maison de ville en tuffeau sur 3 niveaux tournée vers la Loire vous accueille comme suit:Au Rez de chaussée: Entrée et grand bureau (idéal pour un espace professionnel) aménageable en chambre.Au 1er étage; Accessible par un escalier bois avec jour naturel, Vaste séjoursalle à mangercuisine baigné de lumière de plus de 40m2 avec vue pleine sur la Loire, balcon accessible par porte fenêtre et tuffeau apparent.Au 2cnd étage; Palier, salle de bains récente avec double vasque, baignoire, vmc et branchements machines. 2 Chambres tournées vers la Loire et sur parquets massif de 13,8m2 et 10,7m2, w.c indépendant.Sous combles au 3ème étage; Grand grenier isolé de plus de 20m2 idéal comme espace atelier ou stockage.Une cave complète la vente.Rare maison hors copropriété tournée vers la Loire, chaque niveau monté embellit la vue sur Loire.Idéal projet mixte professionnel et habitation, colocation ou location de tourisme.À deux pas de la Loire, la Place St Pierre et du château de Saumur.Opportunité rare à saisir rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911012

détails du bien

Franimo nr:	#7099664
reference :	340938083289
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	43 m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Bruneau

agent immobilier :	Capifrance Bruneau
nom :	Alexandre Bruneau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruneau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).