maison de ville à vendre Saint-Lô, Manche

€ 283.500

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SaintLô, au pied de l'église Notre Dame, dans le quartier des remparts, charmante maison de 145 m² rénovée avec goût en 2014, comprenant trois niveaux :Le rez de chaussée offre une entrée desservant un lumineux séjour (sol parquet) exposé sud avec accès au jardin, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace chaufferie/buanderie, une pièce annexe et un wc.Le premier étage offre un première chambre avec mezzanine, une seconde avec placards, une troisième chambre, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec rangements.Le second étage est composé d'une grande mezzanine avec un espace bureau (vue sur Notre Dame), deux chambres en duplex et une salle d'eau avec wc.Les travaux effectués sont le remaniement de la toiture, l'électricité, fenêtres, isolation complète, VMC double flux, chaudière gaz, peintures....La maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m² au sud avec potager, des espaces de rangements et une pergola pour profiter de vos soirées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) JeanFrançois ROUGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913819

détails du bien

Franimo nr:	#7109885
reference :	340932679973
departement :	Manche
proche :	Saint-Lô
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	162 m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouge

agent immobilier :	Capifrance Rouge
nom :	Rouge
adressse :	50880 Pont Hebert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouge

frais estimés de ce bien à Saint-Lô (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).