maison de ville à vendre Vitry-le-François, Marne

€ 88.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de ville à rénover – plein centre de Vitry-le-FrançoisIdéalement située en plein cœur de Vitry-le-François, cette **maison de ville de 98 m² habitables**, répartie sur **3 niveaux**, attend un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Un véritable **projet de rénovation** pour les amateurs de charme ancien et de travaux !- **Surface habitable :** 98 m²- **Terrain :** 108 m²- **Nombre de pièces :** 4- **Chambres :** 3 (à l'étage)- **Salle de bains :** 1- **Toilettes séparées :** 2- **Nombre de niveaux :** 3- **Sous-sol :** cave- **Grenier et débarras** pour stockage- **Rez-de-jardin :** cuisine aménagée- **Rez-de-chaussée :** salon, cellier, couloir traversant, WC- **1er étage :** 2 chambres, salle de bains, WC, couloir, débarras- **2e étage :** 1 chambre supplémentaire, dégagement, grenier- **Sous-sol :** caveEnvironnement :- Située **au calme**- Proche **commerces, écoles, gare**, et à quelques minutes du **lac du Der**- **Jardin à l'arrière**, agréable pour vos projets d'aménagement paysagerLa maison est **à rénover entièrement** : isolation, menuiseries (bois), électricité, rafraîchissements intérieurs…Un bien libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet personnel ou familial. Infos pratiques :- **Taxe foncière :** 1200 €/an- **Année de construction :** 1950- **Mitoyenneté :** 2 côtés- **Toiture :** tuiles traditionnelles- **Revêtements au sol :** carrelage et parquet**Parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation !**À visiter sans tarder pour laisser parler votre imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901373

détails du bien

Franimo nr:	#7057731
reference :	340932251930
departement :	Marne
proche :	Vitry-le-François
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	108 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chenavas noël

agent immobilier :	Capifrance Chenavas noël
nom :	Nathalie Chenavas noël
adressse :	51300 Huiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chenavas noël

frais estimés de ce bien à Vitry-le-François (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).