maison de ville à vendre Laval, Mayenne

€ 352.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bien atypique et rare, en plein cœur de Laval, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux.Située en centreville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), cette maison se compose de 2 parties communicantes : une partie ancienne type maison de ville et une partie plus récente type construction années 60.La maison offre au total 16 pièces principales, dont 1 grande salle à manger, 1 cuisine et une arrièrecuisine, 7 chambres, 4 bureaux, 4 salles de bains, 1 douche, 4 WC, une buanderie, une véranda lumineuse, plusieurs dégagements.Les extérieurs offre une terrasse, un petit jardin agréable, et une cour privative avec possibilité de stationner 3 véhicules.Travaux à prévoir : le bien est à rénover, il offre un potentiel incroyable pour créer une résidence principale familiale, des bureaux professionnels, ou encore un projet de coliving ou de colocation.Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119748
reference :	830038300422
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	maison de ville
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	514 m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laval - Mareau

agent immobilier :	Optimhome Laval - Mareau
nom :	Valerie Mareau
adressse :	53000 Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laval - Mareau

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).