maison de ville à vendre Flavigny-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle

€ 325.500

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Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de FLAVIGNY SUR MOSELLE à 7/8 de la zone commercial de Houdemont..Maison de ville d'environ 210 m² habitables, avec grande dépendance attenante 260M² au RDC + 150M² au 1er étage , (double garage, cave, etc..) et très beau terrain clos joliment arboré. Surface de la parcelle 800m²Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation avec potentiel.Agencement :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieux avec placardsAccès à la dépendance (atelier, cave, garage etc ....)Terrain agréable avec terrasse couverte de 32m² + cuisine été.1er étage :Salon/séjour de 40m² avec cheminée ouverte, accès balcon et agréable terrasse de 40m².Cuisine aménagée indépendanteWC séparéSalle d'eau3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC2e étage : 1 chambre Vaste comble de 150m² aménageable (dalle béton, belle hauteur 4 ml)Caractéristiques techniques :Chauffage central au fioulHuisseries simple vitrage sur une partie et double PVC.Toiture en très bon état (charpente métallique)Belle façade. Très bonne exposition.Prévoir travaux de remise au goût du jour Proche commerces, écoles, et axes autoroutiers (Nancy, Houdemont, Ludres). Pour toute information ou visite, merci de contacter Jean-Pierre Pierron, mandataire indépendant OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094040
reference :	830037368069
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Flavigny-sur-Moselle
type du bien :	maison de ville
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 325.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Flavigny-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.888
Taxe foncière Estimation	Entre € 651 et € 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 651 et € 1.627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).