maison de ville à vendre Dun-sur-Meuse, Meuse

€ 111.000

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EXCLUSIVITÉ OPTIMUM IMMOBILIERSituée dans un bourg rural plein de charme, au cœur d'une région touristique prisée pour ses forêts, rivières et nombreux sentiers de randonnée, à proximité de la Begique et du Luxembourg cette maison de ville spacieuse vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces du centreville.Avec une vue dégagée sur la Meuse depuis son grand balcon, elle séduira les amoureux de nature, de pêche ou de balades en plein air, tout en restant proche des commodités essentielles. Composition :• Rezdechaussée : une cuisine à rénover, un salon lumineux, une salle à manger et un bureau.• 1er étage : quatre chambres de belle taille et une salle de bain à rafraîchir.• Combles : un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambre, salle de jeux, atelier…).• Soussol complet : chaufferie, deux caves, cellier, parfait pour le stockage ou les bricoleurs. Travaux à prévoir :• Modernisation de la salle de bain et de la cuisine• Rafraîchissement général (revêtements, peinture)• Isolation des combles si aménagement souhaité Les + :• Grand balcon avec vue sur la Meuse et la verdure• À proximité des commerces de proximité• Nombreuses activités de plein air à portée de main : pêche, randonnée, tourismeUne belle opportunité d'acquérir une maison de caractère avec fort potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. Contacteznous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111923
reference :	830037975230
departement :	Meuse
proche :	Dun-sur-Meuse
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Doulcon - Loeillot

agent immobilier :	Optimhome Doulcon - Loeillot
nom :	Frédéric Loeillot
adressse :	2 rue du Chemin de Fer 55110 Doulcon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Doulcon - Loeillot

frais estimés de ce bien à Dun-sur-Meuse (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 777
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).