maison de ville à vendre Lorient, Morbihan

€ 598.000

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Uniquement chez Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige, cette maison de ville des années 30 est un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de caractère, non mitoyenne et sans vis à vis, entourée d'un jardin paysager, offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Une extension récente apporte une touche très personnelle à ce bien, alliant caractère, élégance et modernité, ... offrant ainsi un espace à vivre confortable, avec ses puits de lumière et son accès direct au jardin...Edifiée sur trois niveaux, cette maison comporte quatre chambres et une éventuelle cinquième chambre ou bureau au rez de chaussée. Une cuisine séparée complète ce bien .Mes coups de coeur :Les beaux volumes, le caractère unique et la luminosité du bien !Le jardin paysagé bordé de bambous, arbres et plantes exotiquesL'insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie...Chauffage au gaz, grand sous sol, carport 3 places, fibre. Proximité commerces et commodités. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7069104
reference : 830033391376
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison de ville
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 151 m2
surface du terrain : 540 m2
prix : € 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.636
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Lorient, Morbihan, référence: 830033391376

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