maison de ville à vendre Lorient, Morbihan

€ 690.000

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Idéalement située en plein cœur de Lorient, dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville,cette superbe maison de caractère vous séduira par son authenticité et son élégance. Offrant environ 200 m² habitables, elle se compose de sept pièces lumineuses aux volumes généreux environ 200M2 .Le charme opère dès l'entrée, avec de beaux matériaux anciens et une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, un magnifique jardin clos de murs, façon jardin de curé, invite à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix en plein centreville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures.Viennent compléter ce bien un espace de stockage en soussol cave , un espace dédié également aux amateurs de bons vins.Un garage avec une porte motoriséeCe bien est un produit rare sur le marché, il est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7117070
reference : 830039878780
departement : Morbihan
proche : Lorient
type du bien : maison de ville
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 202 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 690.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Barthe

agent immobilier : Optimhome Lorient - Barthe
nom : Barthe
adressse : 56100 Lorient France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.966
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Lorient, Morbihan, référence: 830039878780

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