maison de ville à vendre Ploërmel, Morbihan

En exclusivité Capifrance – Aurélie GuillonPour investisseur !Située dans un quartier calme de Ploërmel, à proximité du centreville, venez découvrir cette maison surélevée d'environ 58 m² sur soussol complet, accompagnée d'un grand terrain de 3 200 m² avec possibilité de division.La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le soussol complet offre un garage, un cellier et un bureau, offrant un bel espace supplémentaire.Des travaux énergétiques sont à prévoir.Le point fort : un grand terrain de 3 200 m² divisible. Tout à l'égout.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de projets.Sa situation est idéale, combinant tranquillité et proximité de toutes les commodités et des axes routiers.Contactezmoi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925663