maison de ville à vendre Questembert, Morbihan

€ 325.500 345 000 €

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QUESTEMBERT CENTRE EXCLUSIF : 220M2+JARDIN SECRET 796m2PRIX DEFI : LE MEILLEUR INVESTISSEMENT DU CENTRE !Ville dynamique (8000 hab.) Emplacement introuvableDécouvrez cette magnifique et vaste maison de 220m2 habitables offrant des surfaces généreuses en plein hyper centre de Questembert Avec son généreux terrain de 796m2, elle représente l'opportunité d'une vie urbaine sans compromis sur l'espace et la tranquillité.LE PRIVILEGE DU CALME ABSOLU EN CENTRE VILLEMalgré une localisation idéale à deux pas des commerces et services ,cette demeure bénéficie d'un calme exceptionnel.Son grand jardin est totalement préservé sans aucun vis à vis permanent garantissant une tranquillité rarissime pour le centre ville.UN POTENTIEL XXL : a vous de voir grandCette maison est saine et bien structurée, mais elle attend votre signature pour être transformée. C'est l'occasion unique de créer l'intérieur de vos rêves en personnalisant à 100%. - Embellissement et modernisation des pièces (cuisine ,salle de bain , déco ) -Mise au gout du jour des finitions et agencement.BAISSE DE PRIX :ON CASSE TOUTLe prix est à son niveau plancher pour vous donner la marge de modernisation complèteContactez moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111877
reference :	830031763397
departement :	Morbihan
proche :	Questembert
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	796 m2
prix :	€ 325.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Questembert - Reilhac

agent immobilier :	Optimhome Questembert - Reilhac
nom :	Sandrine Reilhac
adressse :	56230 Questembert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Questembert - Reilhac

frais estimés de ce bien à Questembert (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.888
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 651 et € 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 651 et € 1.627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).