maison de ville à vendre Questembert, Morbihan

€ 357.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION A QUESTEMBERT : VOTRE HAVRE DE PAIX A DEUX PAS DE TOUT!Découvrez cette magnifique maison de 220m2 habitables nichés sur un vaste terrain clos de 796m2Au cœur de Questembert, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Avec ses 6 chambres spacieuses, elle promet confort et intimité de chacun .Idéalement située , cette maison bénéficie d'un environnement privilégié: la gare se trouve à seulement 1 km , parfaite pour faciliter vos déplacements, Vannes , Redon et au delà.. le collège , le lycée, la crèche et les écoles primaires à 800 mètres , assurent un quotidien pour la famille ; pratique et serein. Vos enfants pourront s'y rendre en toute autonomie ! Toutes les commodités du centre ville (commerces , restaurants , associations, maison médicale..) sont accessibles à pied , vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. De plus vous serez à 20 min des plages , pour les Week end ensoleillés. UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE Cette maison de 220m2 est une véritable invitation à la vie de famille alliant volume, luminosité et un emplacement de premier choix.Profitez des grands espaces de vie pour partagez des moments conviviaux.Avec des travaux de rafraichissement et d'aménagement , vous pourrez personnaliser chaque pièce et créer la maison qui vous ressemble.C'est l opportunité de transformer cette propriété en un véritable havre de paix sur mesure.N'attendez plus , venez découvrir votre futur chezvous à Questembert et laissez libre cours à votre imagination!une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111877
reference :	830031763397
departement :	Morbihan
proche :	Questembert
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	796 m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Questembert - Reilhac

agent immobilier :	Optimhome Questembert - Reilhac
nom :	Sandrine Reilhac
adressse :	56230 Questembert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Questembert - Reilhac

frais estimés de ce bien à Questembert (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).