maison de ville à vendre Vannes, Morbihan

€ 780.000

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Emplacement recherché pour sa proximité du centre ville et des écoles, des commerces, pour le calme de la rue.Maison entièrement rénovée par un architecte, avec une belle qualité de rénovation et beaucoup de lumière. Aucun travaux ne sont à prévoir.Le rez de chaussée de la maison donne au même niveau que le jardin. L'entrée dessert la suite parentale, les toilettes, la cave, l'étage.Au même niveau, le séjour s'ouvre sur une grande cuisine familiale et le jardin, une arrière cuisine.A l'étage, un espace mezzanine ou bureau, 3 chambres, une salle d'eau.Cette maison est baignée de lumière et ne présente pas de défaut.Il n'y en a qu'une! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311691
reference :	830038753249
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	409 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Camut

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Camut
nom :	Annabelle Camut
adressse :	56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Camut

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).