maison de ville à vendre Sarreguemines, Moselle

€ 84.500

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Vous cherchez une grande maison dans un secteur calme, proche du centreville, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ?Cette maison de 158 m² habitables offre 4 vraies chambres, un séjour chaleureux de 30 m², une cuisine indépendante de 18,5 m², 2 salles de bains, 3 WC et des combles aménageables. En plus : une dépendance de 34 m² idéale pour un projet de logement ou d'atelier ! Vous profiterez d'une cour verdoyante de 40 m², sans visàvis, avec un beau cerisier, et d'une cave voûtée en soussol. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec ballon.Cette maison est parfaite pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Des travaux sont à prévoir et rafraichissement pour la mettre à votre goût, mais la base est saine. Très bon potentiel d'évolution !Contactezmoi pour plus d'infos ou programmer une visite :Aurélie GASPARD – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) aurelie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928351

détails du bien

Franimo nr:	#7174401
reference :	340938411780
departement :	Moselle
proche :	Sarreguemines
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	144 m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaspard

agent immobilier :	Capifrance Gaspard
nom :	Aurelie Gaspard
adressse :	57720 Waldhouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaspard

frais estimés de ce bien à Sarreguemines (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).