maison de ville à vendre Bousbecque, Nord

€ 306.800

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Maison familiale 148 m² – Centreville de BousbecqueIdéalement située en plein centreville de Bousbecque, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable.D'une surface de 148 m² habitables, la maison est saine, agréable et lumineuse. Elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Composition du bien :Rezdechaussée :EntréePièce de vie de plus de 35 m², lumineuse, exposée plein sudCuisineArrièrecuisine / buanderieWC1er étage :2 chambres 12,90m2/13,14m21 bureau2e étage :3 chambres 13,70m2/11,96m2/13m2La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC.Une annexe alimentée en électricité complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace dédié à une activité.Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble.Les pièces ont été entièrement vidées. Des visuels de home staging ont été intégrés à l'annonce afin de faciliter la projection.Aucun mur n'a été abattu, aucune fenêtre ni aucune structure n'ont été modifiées sur les photos : les volumes et la configuration existante sont strictement respectés.Maison à conforter, reposant sur une base saine.Libre d'occupation, disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935331

détails du bien

Franimo nr:	#7242488
reference :	340939955691
departement :	Nord
proche :	Bousbecque
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 306.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Bousbecque (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.601
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 614 et € 2.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 613,60 et € 1.534
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).