maison de ville à vendre Cambrai, Nord

€ 159.500

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Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer cette maison bien située à Cambrai dans un secteur calme proche des commodités et des écoles .Au rez de chaussée l'entrée donnant sur un beau séjour très lumineux et équipé d'une cheminée,la cuisine avec vue sur le jardin.l'arrière cuisine laverie et un wc.Une grande pièce avec cheminée qui peut avoir différentes utilisations soit une grande salle à manger pour vos réceptions,salle de jeux pour les enfants ,atelier pour diverses activités avec son entrée indépendante et si besoin d'une chambre et salle de bain au rez de chaussée c'est l'idéal.Au 1er étage un couloir desservant 3 belles chambres un bureau et une salle de bain.Au 2ème étage un vaste grenier aménageable qui serait facilement transformable en chambre.Le jardin entièrement clos est agréablement arboré et une grande terrasse ainsi qu'une buanderie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062918
reference :	830033134616
departement :	Nord
proche :	Cambrai
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	424 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Awoingt - Caby

agent immobilier :	Optimhome Awoingt - Caby
nom :	Graziella Caby
adressse :	59400 Awoingt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Awoingt - Caby

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).